棉3创意街区项目地处天津市海河经济发展黄金走廊，位于海河后五公里城市副中心建设的起点和东纵快速战略性节点位置，周边分布着小白楼商圈、大直沽商圈、东站商圈等多个商业聚集区，占地面积106000平方米，总建筑面积224000平方米，总投资额36亿元。已建成为全国规模最大、硬件最完善的创意产业基地之一。

      棉3创意街区项目是天津市为大力发展现代服务业、提升城市载体功能、推动市级文化产业发展而确立的重点项目，是天津市二十项重大服务业项目之一。该项目是在原棉纺三厂的旧址上，通过保护性的开发建设，打造我市首个集创意设计、新媒体服务、商务咨询、艺术展示、文化休闲、人才培训为一体的新型创意产业综合体项目。棉3创意街区紧邻海河，沿河建筑以新建为主，由高低错落的13栋建筑组成，规划业态为商业、办公、酒店式公寓和住宅等。内部作为产业办公，全部由老厂房提升改造而成，我们采用了大量的现代先进施工工艺，在保留原有建筑风貌的同时赋予其全新的使用功能，并通过大量节能环保技术的应用，满足了现代办公、商务活动的需求。

       棉3创意街区秉持绿色环保理念，采用太阳能光伏发电、地热采暖等多项绿色节能技术，在修旧如旧、复原历史风貌的同时，也焕发出时代活力、呈现历久弥新的城市风韵，将成为国内绿色节能建筑的典范，为文化创意产业发展搭建平台，促进国内外文化合作交流，有力地带动区域经济发展。